1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比-3.8%
大阪市港区
32.1万円/㎡
前年比-7.0%
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販売中の物件が2件あります
ヴェルドール夕凪
大阪府大阪市港区夕凪一丁目
販売中 (2件)
560万円33.3万円/㎡
- Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩7分
- 16.82㎡ / 1R / 3階 / 北東向き
- 1988年6月築 / 7階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社コンフィデンスコーポレーション
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
600万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 560万円 | 33.3万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/06/29 | 458万円 | 27.2万円 | 4階 | 16.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/20 | 680万円 | 40.5万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | - |
| 2026/03/22 | 498万円 | 29.6万円 | 4階 | 16.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/03 | 500万円 | 29.8万円 | 8階 | 16.77㎡ | 1R | - |
| 2025/01/08 | 530万円 | 31.5万円 | 5階 | 16.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/07 | 470万円 | 28.0万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/02 | 490万円 | 29.2万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 395万円 | 25.4万円 | 3階 | 15.53㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/22 | 600万円 | 38.6万円 | 4階 | 15.53㎡ | 1R | - |
| 2024/01/17 | 380万円 | 22.7万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 580万円 | 34.5万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2023/12/07 | 600万円 | 31.5万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1R | - |
| 2023/12/04 | 550万円 | 32.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 580万円 | 34.0万円 | 5階 | 17.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/07 | 600万円 | 35.1万円 | 5階 | 17.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 32.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%下落、大阪市港区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は大阪市港区の平均と比較して3.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ヴェルドール夕凪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
